產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理作為物業(yè)管理行業(yè)的重要業(yè)態(tài)和產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)和保證，已成為產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要力量。

在“一三四五”戰(zhàn)略引領(lǐng)下，康橋悅生活深耕產(chǎn)業(yè)園賽道，持續(xù)夯實(shí)“悅商管”優(yōu)勢(shì)，通過(guò)多維賦能，以“招商+運(yùn)營(yíng)+資產(chǎn)管理+物業(yè)服務(wù)”四位一體模式，致力于為不同的客戶、不同的產(chǎn)業(yè)提供多樣化和高規(guī)格的服務(wù)，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，助推產(chǎn)城融合發(fā)展，創(chuàng)造更大的價(jià)值。

科技賦能 提升服務(wù)效率

作為行業(yè)領(lǐng)先的科技賦能型企業(yè)，康橋悅生活擁有通過(guò)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證的全資子公司——河南悅?cè)ぞW(wǎng)絡(luò)科技有限公司，并先后投入近億元，打造了先進(jìn)的物業(yè)管理和智慧科技服務(wù)平臺(tái)，建立了數(shù)據(jù)可視化運(yùn)營(yíng)指揮系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施智能化系統(tǒng)、康云優(yōu)家APP等線上服務(wù)觸點(diǎn)體系，實(shí)現(xiàn)對(duì)物的智能管理以及對(duì)人的高效服務(wù)，極大提高了運(yùn)營(yíng)效率和客戶滿意度。目前，已經(jīng)取得中華人民共和國(guó)版權(quán)局登記的計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)62項(xiàng)。

悅生活攜手海康威視建立聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，將AI算法、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)納入管理體系，為企業(yè)快速發(fā)展、安全運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。比如，人臉識(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)具備人臉識(shí)別、甄別身份、辨別隸屬公司等功能，可有效阻攔陌生人隨意進(jìn)出，減少外來(lái)安全隱患;紅外溫控溫感智能消防設(shè)施、連接至物業(yè)服務(wù)中心平臺(tái)端口的智能報(bào)警器、六方對(duì)講設(shè)備等應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)園區(qū)消防智能化;設(shè)施設(shè)備管理平臺(tái)，用數(shù)字化技術(shù)來(lái)監(jiān)測(cè)、管理能源使用情況，方便企業(yè)全面掌握設(shè)備的能耗和運(yùn)營(yíng)情況，有效實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗。憑借數(shù)字化、信息化、智慧響應(yīng)化等科技化應(yīng)用效果，悅生活受到園區(qū)企業(yè)和甲方的廣泛稱(chēng)贊。

文化賦能 打造創(chuàng)意園區(qū)

伴隨著城市的快速發(fā)展以及人們生活方式的變遷，更加契合現(xiàn)代生活方式的“美好生活”場(chǎng)景就顯得更為重要，而鄭州二砂文化創(chuàng)意園、青島闖創(chuàng)驛產(chǎn)業(yè)園正是悅生活在文化領(lǐng)域助力城市發(fā)展的實(shí)踐與探索。

回歸文創(chuàng)園的本質(zhì)，悅生活深度挖掘文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的需求，通過(guò)園區(qū)改造、外部合作以及資源整合等方式完善服務(wù)和配套，打造爆款文創(chuàng)IP，賦能招商運(yùn)營(yíng)，吸引眾多企業(yè)入駐。觀看藝術(shù)影展、欣賞音樂(lè)表演、品逛創(chuàng)意市集、暢快奇幻涂鴉等文創(chuàng)活動(dòng)，將園區(qū)打造成集文化創(chuàng)意、科創(chuàng)服務(wù)、旅游休閑為一體的綜合性高品質(zhì)文創(chuàng)園區(qū)，以更加廣闊的視角構(gòu)筑文化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，反哺園區(qū)的營(yíng)商環(huán)境，助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，讓城市生活更美好。

生活賦能 保障衣食住行

一般而言，產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)住宿、餐飲、出行等生活服務(wù)有較大的需求。如何創(chuàng)造更好的生活條件，幫助園區(qū)企業(yè)留住人才，也成為物業(yè)服務(wù)企業(yè)所關(guān)注的重點(diǎn)。

助力企業(yè)發(fā)展，服務(wù)企業(yè)員工。悅生活深化“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”的多元經(jīng)營(yíng)模式，發(fā)揮增值服務(wù)優(yōu)勢(shì)，延伸服務(wù)邊界，保障園區(qū)企業(yè)員工的衣食住行，增強(qiáng)便利感、幸福感和獲得感，進(jìn)而帶來(lái)員工的穩(wěn)定性。為讓園區(qū)物業(yè)服務(wù)更有溫度、讓園區(qū)運(yùn)營(yíng)更有深度，悅生活積極布局或引進(jìn)生活超市、便民餐廳、快遞驛站、咖啡店、便利店、洗衣店、理發(fā)店、鮮花店、藥店等日常生活中高頻使用或高效利用的配套設(shè)施;同時(shí)，考慮到部分園區(qū)人員出行的需求，悅生活通過(guò)安裝充電樁等設(shè)備，為客戶提供綠色低碳的能源管理服務(wù)，幫助更多的客戶實(shí)現(xiàn)綠色低碳管理要求。

企業(yè)賦能 構(gòu)建四位一體服務(wù)模式

如何讓產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)招得來(lái)、留得住、發(fā)展好?悅生活走出“招商+運(yùn)營(yíng)+資產(chǎn)管理+物業(yè)服務(wù)”四位一體發(fā)展模式，頗受園區(qū)企業(yè)和相關(guān)部門(mén)認(rèn)可。

作為上市公司、百?gòu)?qiáng)物業(yè)企業(yè)，悅生活借助自身的品牌影響力，通過(guò)多維賦能構(gòu)建園區(qū)一體化運(yùn)營(yíng)體系，提升園區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，聚焦產(chǎn)業(yè)園招商全鏈條，對(duì)所服務(wù)的企業(yè)進(jìn)行增量投資招商或配套產(chǎn)業(yè)招商，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)集群發(fā)展。

專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力，讓悅生活在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。除了為入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)提供一站式的園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)外，悅生活還將多種運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)能力進(jìn)行整合，提供更加多元化的服務(wù)。比如，悅生活針對(duì)性地衍生出科技創(chuàng)新、公共服務(wù)、企業(yè)管理、人文社區(qū)等一體化服務(wù)平臺(tái)，打造功能綜合化、招商精細(xì)化、產(chǎn)業(yè)集群化、運(yùn)營(yíng)多元化、服務(wù)智能化的產(chǎn)業(yè)園服務(wù)體系，多融互動(dòng)、串聯(lián)上下游資源，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)、學(xué)、研一體化運(yùn)營(yíng)管理。為了滿足園區(qū)企業(yè)的多樣化需求，在以上服務(wù)平臺(tái)中，悅生活還提供政策宣傳服務(wù)、人才引培服務(wù)、科技創(chuàng)新服務(wù)、品牌推廣服務(wù)、行政后勤服務(wù)以及生活服務(wù)等特色服務(wù)和增值服務(wù)，以空間運(yùn)營(yíng)多元化業(yè)態(tài)深度融合，賦能園區(qū)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)快速成長(zhǎng)。

不止于此，悅生活在產(chǎn)業(yè)園區(qū)還推出“物業(yè)銷(xiāo)售+物業(yè)租賃+產(chǎn)業(yè)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)投資”的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)模式，為園區(qū)提供房屋中介、房產(chǎn)業(yè)務(wù)代理、閑置空間出租、停車(chē)場(chǎng)管理、銀企對(duì)接、投融資對(duì)接、上市咨詢(xún)等服務(wù)，助力產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)盤(pán)活，激活產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能。

目前，悅商管服務(wù)體系包括天健湖智聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、二砂文化創(chuàng)意園、中機(jī)六院高科技信息園、漢威物聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)園、衛(wèi)華智能起重產(chǎn)業(yè)園、青島闖創(chuàng)驛產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)知名項(xiàng)目，涵蓋信息技術(shù)、文創(chuàng)園區(qū)、勘察設(shè)計(jì)、物聯(lián)網(wǎng)、起重裝備、學(xué)術(shù)科研等產(chǎn)業(yè)。

悅生活部分在管產(chǎn)業(yè)園區(qū)

天健湖智聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園

二砂文化創(chuàng)意園

中機(jī)六院高科技信息園

漢威物聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)園

衛(wèi)華智能起重產(chǎn)業(yè)園

青島闖創(chuàng)驛產(chǎn)業(yè)園

未來(lái)，康橋悅生活將持續(xù)豐富產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)，根據(jù)客戶差異化需求，提供個(gè)性化的增值服務(wù)，為客戶創(chuàng)造更加美好的服務(wù)體驗(yàn)，為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量運(yùn)營(yíng)發(fā)展貢獻(xiàn)積極力量。